為推動(dòng)物業(yè)服務(wù)水平提升，提高居民群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度，進(jìn)一步夯實(shí)黨在城市基層的執(zhí)政基礎(chǔ)，堯渡鎮(zhèn)高度重視“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，把基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)有機(jī)融合，把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點(diǎn)有機(jī)融合，促進(jìn)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

合理規(guī)劃分區(qū)域，小區(qū)黨支部做到應(yīng)建盡建。堯渡鎮(zhèn)8個(gè)社區(qū)共有145個(gè)小區(qū)，按照“利于管理、便于活動(dòng)、發(fā)揮作用”的原則，全面推動(dòng)黨的組織進(jìn)小區(qū)，以封閉管理的成熟小區(qū)為主體組建小區(qū)黨支部，對(duì)暫不具備單獨(dú)成立黨支部條件的，成立小區(qū)聯(lián)合黨支部，小區(qū)黨支部在社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。根據(jù)建設(shè)要求，擬建小區(qū)黨支部38個(gè)，其中單獨(dú)組建12個(gè)，聯(lián)合組建26個(gè)。目前已組建小區(qū)獨(dú)立黨支部1個(gè)，本月擬建成聯(lián)合黨支部4個(gè)，擬定于今年年底黨組織組建率達(dá)100%。同時(shí)，積極探索推行社區(qū)黨組織“開(kāi)放式”組織生活，通過(guò)與小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織共上聯(lián)合黨課、共過(guò)主題黨日、共辦黨務(wù)培訓(xùn)、共商基層治理等，提高組織生活質(zhì)量。

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)把關(guān)，兩個(gè)覆蓋率做到顯著提升。對(duì)多個(gè)規(guī)模較小、距離適當(dāng)、服務(wù)需求相似的住宅小區(qū)，由堯渡鎮(zhèn)或社區(qū)牽頭依托網(wǎng)格管理劃分物業(yè)服務(wù)單元，選聘優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。對(duì)部分開(kāi)放或零散住宅，無(wú)法單獨(dú)管理又不能聯(lián)合打包的，通過(guò)組建或引入國(guó)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、舉辦公益性物業(yè)服務(wù)組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)兜底管理等形式實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋，采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)、項(xiàng)目資金注入等方式加強(qiáng)支持。在提升物業(yè)覆蓋率的同時(shí)推動(dòng)業(yè)主委員會(huì)組建，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)組建和換屆工作的領(lǐng)導(dǎo)，把好業(yè)主委員會(huì)籌備組、換屆小組以及業(yè)主委員會(huì)成員候選人的推薦關(guān)、審核關(guān)和選舉組織關(guān)。目前堯渡鎮(zhèn)有物業(yè)小區(qū)47個(gè)，已成立業(yè)主委員會(huì)12個(gè)，下一步將不斷擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)覆蓋率和業(yè)主委員會(huì)組建率，力爭(zhēng)在2022年底前實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到80%，業(yè)主委員會(huì)組建率達(dá)到50%。

走家串戶訪民情，居民信息做到全數(shù)掌握。大多數(shù)居民與社區(qū)、物業(yè)之間的矛盾，源于互相了解不深、溝通不暢。為推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，堯渡鎮(zhèn)以新招聘社區(qū)網(wǎng)格員為契機(jī)，全面摸排轄區(qū)內(nèi)社區(qū)居民信息，熟悉小區(qū)環(huán)境，挨家挨戶上門(mén)聽(tīng)取居民意見(jiàn)。從基本的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、安全保衛(wèi)到業(yè)主的基本情況、主要訴求，都進(jìn)行了全方位的調(diào)查，確保小區(qū)黨支部建設(shè)有條不紊的開(kāi)展。此外，搭建溝通平臺(tái)對(duì)推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)尤為重要，因此網(wǎng)格員建立“入戶拜訪”制度，成為居民的“好鄰居”“好朋友”，為其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打通和群眾“最后一百米”距離。網(wǎng)格員上戶前，堯渡鎮(zhèn)為其配備統(tǒng)一的服裝和工作證件，社區(qū)起草《致居民的一封信》在小區(qū)顯眼位置張貼并入戶派發(fā)，打消居民疑慮，讓居民感受到網(wǎng)格員的專(zhuān)心與誠(chéng)意。截至目前，已走訪居民19620戶。通過(guò)一系列的走家串戶拜訪活動(dòng)，社區(qū)全面掌握了轄區(qū)內(nèi)居民信息，也架起了“黨群連心橋”。（撰稿：姚吳月；審核：汪婷）